青年发展型省份 | 公积金新政实施！马尾“首笔”业务火速落地！_住房_贷款_董莹

4月10日，福州住房公积金中心马尾管理部成功办理新政实施后的“首笔”住房公积金提取业务。

“新政实施的按月提取政策不仅减轻了我的还贷负担，还让我每个月的手头更宽裕了。”刚办理完住房公积金提取业务的卓女士欣喜的表示，整个办理流程十分便捷，5分钟就完成了。

据悉，福州住房公积金管理委员会印发的《关于进一步规范住房公积金管理工作的通知》。该通知规定，自2025年4月10起，允许经营困难的企业降低住房公积金的缴存比例，放宽职工提取公积金的时间间隔，取消省外房贷提取公积金时的户籍和社保限制，并延长住房公积金贷款的年限等。这些政策的有效期将持续至2027年4月10日。

福州住房公积金中心马尾管理部主任董莹指出，新政的实施加大了对困难企业的支持力度，有助于困难企业缓解经营压力，同时，该政策也进一步使企业职工受益，确保职工的权益能够得到有效保障。

让我们来了解一下

有哪些大变化吧

缴存方面

福州住房公积金中心马尾管理部主任董莹介绍：“关于困难企业降低缴存比例一事项，困难企业需要满足相应2个条件。一是该企业上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限；二是需经本企业职工大会或职工代表大会通过。”符合条件的企业能够申请将缴存比例降低至不低于1%（含），而申请降低缴存比例的期限最长可达12个月。

提取方面

新政策对提取间隔进行了放宽。董莹介绍：“除销户类、提前结清贷款类提取之外，职工每月都有机会申请办理一次住房公积金提取业务，并且职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。”此前公积金提取是每年可办理一次手续，现在改为按月提取，这样一来，职工的购房和还贷压力可以得到缓解。

贷款方面

“职工申请住房公积金贷款须满足两项基本条件：一是符合当下住房公积金贷款政策规定，二是所购住房应具备完全产权（政策性住房另有规定的除外）。在贷款期限核定方面，执行“按年计算、年龄挂钩”规则，即可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年；针对转换结构住房，其房龄与贷款年限之和可放宽至50年。”董莹还介绍道，当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。